如果说工业类别规模决定了企业的宽度，那职工的归属感就决定了企业的广度。按照轧钢厂现有工业类别规模，距离做大做强只剩下努力和时间问题。但在厂职工的管理和服务方面，包括李怀德在内的厂领导都能清晰地感受到紧迫感。轧钢厂职工目前的福利待遇问题向上比，各有千秋，向下比绰绰有余。向前比天翻地覆，现在要研究的是向後比。李怀德在自己的职业规划中，关於轧钢厂目前阶段性最大目标就是集团化。这一过程不仅仅是需要厂干部的以身作则，更需要全体职工无私奉献，勤劳奋斗。奉献劳动，奉献青春，甚至是奉献生命。李怀德自己也很清楚，骤然提升企业的发展目标，甚至需要同时缩短目标的达成期限，必然要有很多人做出牺牲。尤其是多厂区、多工作区域的工作需要，天南海北撇家舍业的牺牲。在这一过程中，是要用到精神激励法，比如工作评级、劳动评奖、技能评优、品质评先等等。但俗话说的好，皇帝还不差饿兵呢，光是给喂精神食量是不行的，还需要物质奖励。按照李学武给出的奖励管理办法意见，精神和物质奖励需要相互配合，相互衬托。比如轧钢厂现有的服务部无票据销售贸易产品、居民区的宿舍楼分房政策、职工子***先招录等等福利待遇。在制定相关政策和服务措施的同时要考虑普及性和先进性，还要考虑经济性和代表性。要拿其他工厂没有的待遇激励厂职工，要有突出对比，更要提升这种幸福感。相比於困难职工分房政策，郎镇南汇报的工人新村计划就显得尤为庞大又具备先进性。《计划》中指出，未来五年时间内，轧钢厂将陆续投建建成包括工人公寓、工人住宅、干部住宅等居民区项目。目的是要解决在京工作职工的住宿难问题，更要解决未来企业职工的管理难题。居民区配套服务方向将包括工人俱乐部、学校（幼儿园、小学、中学、职业技术学校）、综合型医院、活动广场、体育馆内部服务市场、园区储蓄、邮政，园区广播、园区浴室、园区後勤等等。真正做到衣食住行生老病死全方位的服务和管理模式。轧钢厂正在协调京城有关部门，要在亮马河流域打造集生态、居住、科研、教育、生产等一体化工业园区。地皮来源主要包括申请、征调、置换、购买等方式。李学武在同上级领的座谈会上也在讲这个事情，那些被兼并的工厂必须包含土地。这些土地将会被轧钢厂与周边企业进行置换和销售，经济所得还是用於征地补偿和置换补偿。另一个来源主要是跟计划中的工人住宅有关系。工人住宅有区别於工人公寓和现正在建设中的困难职工住宅。困难职工住宅是有限制和标准的，包括工龄、房屋情况、家庭情况等等。工人公寓则是常规意义上的多人间宿舍，只是给单身工人临时居住的场所，并不能长期占有。但工人住宅则是不同，李学武与景玉农做过充分的、深入的交流和沟通，在现有政策要求的基础上，制定了这一土地和资金的征集方案。相当於商业住宅，但更具有时代化和目标性。公寓就不说了，单说困难职工住宅，基本上是二十平米左右，不论家庭人数多少。没有独立厨房和卫生间，没有基础装修和设备设施。但工人新村计第359章 五万元大案.划中的工人住宅楼就有这些，包括独立厨房、卫生间、客厅、阳台和卧室等功能区。工人住宅申请条件很特殊，需要用现有住宅进行替换补偿，包括轧钢厂协调分配的住房，以及工人自有房屋。按照城内以及城外所有房屋的价值进行综合评估，再结合职工技能等级和表现成绩，按40、60、80三个等级平米数进行置换。如果评定等级在40平米档，有需要申请到60或者80平米档，则需要补交这一部分的建筑费用。一定是有过惯了仔细生活的职工会选择等待困难职工住宅的，更甘愿一家子人挤在一个20平米的房间中。但绝对有城内的职工愿意用所住平房来置换距离上班单位近的楼房。干净、卫生、先进等优点就不用说了，厂免费的供暖就能打动一大部分人的心。困难职工住宅是需要评估的，不是所有人都能申请到的，李怀德给谷维洁批复的指标只有一千户。也就是说，全厂总计三万人的职工中，去掉双职工甚至三职工等因素，只有不到三十分之一的概率才能排到困难职工住宅。且困难职工住宅的建设周期是两年内完成，真住进去了，再跟工人住宅对比，又是一种心情。按照景玉农的测算，未来在京职工数量应该在一万人左右，三种住宅模式应该能解决百分之八十的职工居住需要。剩下的百分之二十，也要允许一部分职工喜欢住平房，或者喜欢生活在城，或者家有钱有产业。干部住宅比较特殊，毕竟很多干部都在城有房子或者比厂建设计划中的要好一些。但针对干部住宅，工人新村计划中制定了60、80、100、120平米的建筑计划，按级别和组织需要进行分配。原则上城内有房或者无用房需要的干部不在分配计划内，也可以用现有住房进行置换。多种计划的出台，只为了一个目标，那就是土地集中，资金流转。郎镇南汇报完工人新村计划之後，李怀德做了特别指示，他提到了刚刚李学武讲到的综合型医院建设的问题，要求後勤同工程等部门要发挥主观能动性。势在必得，优先开发，优先建设。李怀德对这一项目的评价是大有可为，既能满足轧钢厂的职工需要，又能自给自足，甚至创收创效。现在厂的干部基本上都品明白了，在李主任这纯花钱的项目都不是好项目，一分钱不花纯挣钱的项目也不是好项目！唯独要花钱，还得能赚钱的才是好项目！花的钱越多，赚的钱越多，项目就越好越成功，他越是要支持。为啥？你品，你细品！品明白了，等你当领导了你也会这干！郎镇南在记录下李主任的指示过後，又提请了关於在钢城建设工人疗养休养度假区的项目讨论。度假区主要包括疗养、体育、训练、狩猎、果园、滑雪、温泉等项目，目的是为了拥有轧钢厂自己的工人福利疗养院。景玉农在做关於此项目的预算和收益评估中，给出了自给自足的标准和要求。相比於大家比较熟悉的南戴河、北戴河，钢城拥有更独特的地理优势，更方便的服务条件。重要的是，轧钢厂在钢城的投资更大，未来在钢城工作的职工会更多。尤其是钢城具有更多重型工业企业，完全可以实现投入与收益的盈亏平衡标准。会上并没有得出必然结论，李怀德给了一个继续论证的要求。还是那句话，能花钱，第359章 五万元大案.还得能赚钱，亏本的买卖老李现在不相干，他不想当那个冤大头。轮到生产组汇报工作时，所有人的目光都放在了走出来的萧子洪身上。这位刚刚调任生产组担任副组长的，正是原工程处处长，原保卫组副组长，李学武的「老」部下，老背锅侠了。众人之所以关注他，不仅仅是他同李学武之间的关系，更有生产组在李主任这不受待见的缘故。主管领导程开元跟老李的关系就不说了，邝玉生以前根本不屌老李的，纪久征以前是跟夏中全混的，夏中全也不屌老李啊！所以这一窝子人都不在李主任的青睐目光范围之内。就看萧子洪能不能给生产组带来一点点友好度了。萧子洪第一次代表生产组汇报工作，所以很谨慎的只汇报了现有重工业生产进度，以及现有技术研***况。李怀德没说话，对於萧子洪的任用，他更愿意用「有比没有强」来形容。对方的谨慎小心和中规中矩，并没有提起李怀德对他本人，以及对生产组的任何意见和兴趣。当然了，这是好事，在场的邝玉生和纪久征都不觉得李怀德的关注有什可值得欣喜和骄傲的。他们这种从业务和技术层面走上来的枣子读书 zhaozhi.us