第六百九十四章选房(1 / 2)

都市弃少修真 龙门己 1215 字 2022-12-09

这是集政治、经济、文化于一体的超大城市,是多少人追逐梦想的场所,也真是这批人,使京城真正成为了全华夏的京城。

在这个超过了两千一百万人口的城市中,房子永远不愁租不出去。

松岛纪香以神州大学为根据地,方圆十公里范围,寻找了三天,总算是找到了几个合适的场所。

一个是距离神州大学只有三公里的万和广场,这是华夏一流的大型综合商场,电影、美食、服装、游戏一体化。

每逢周末,这里的客流量都是爆棚。

位于三楼的各种大小餐厅,永远处在排队的状态,虽然其他时间人数相对少一些,但光周末的营业,就足够支撑平常开销了。

万和广场虽然好,但并不是松岛纪香第一个目标,这里的房租太贵了,消费水平中等,要想租到一个合适的铺位,年租金要在五百万以上。

令人望而却步。

第二个,是位于神州大学斜对面的一片新开发小区——君临·雅园。

京城新开的楼盘向来不愁卖,纵然出台各种限购措施,纵然有些地段房价下落,但总体来说,房价依旧处在稳中有涨的地步。

这片小区面积很大,有二十几栋高层,还有十几栋多层,还有上百套的别墅,其中别墅和高层已经逐步交房,入住量将近三分之一。

这个数字已经非常恐怖了。

就在小区原先的售楼处准备销售或者是租赁,这可是一片占地五百平的三楼楼房,前面还有几十个停车位。

出售价五千万!

这价格,一般人买不起,后来降价了,变成了四千万,依旧无人问津。

再后来便开始向外出租,一年的租金是两百万。

对于如此大的一个地块,两百万的房租并不算高,有几家开酒店的也过来看了,不过要是开大型的酒店,这地方又太小了。

松岛纪香不知道是第几十个来这里看房子的了,她一眼就看中了这里,四千万的售价让她承受不起。

但每年两百万的房租还是可以的。

不过这片小区入住才刚刚开始,恐怕第一年的生意不会很好,等入住率高一些,生意会慢慢上来。

所以,头两年有打水漂的可能,要知道房租两百万,可不包括装修,这栋三层楼,加在一起,可是一千五百平啊,光装修也要几百万。

加上各种人工成本,赔钱的可能性还是很大的。

松岛纪香要开的是大型高档餐厅,做出会所的性质,如果地方太小,显然是做不了,这种最合适,又停车位,又宽敞,又安静。

所以,这两天她在中介的带领下,来这里看了至少三次。

房屋的所有者是雅园的地产开发公司,扶着这个项目的是公司销售部的一个副总,干销售的,都是人精,一眼就看出松岛纪香相中了这片地方。