第562章 求爷爷告奶奶【加更一章,各种求了】(1 / 2)

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其实憨皮知道为什么,这么大的商铺,如果搁成小商铺,也会占去不少地方,看着便宜了一些,其实算下来也差不多,这个年代和后世不一样。

在后世买房子,不但把墙给你算在里面,就连墙外面都给你算进去,另外还要加上公摊,在这个年代不一样,在这个年代,就算使用面积。

“这位小兄弟一看就是没有买过房,要不然就不会这么问。”郝老板笑了笑说着。

没错,老鼠是没有买过房,不是他买不起,而是不需要,他又没有结婚,又是独生子女,目前和家人住在一起,就算是以后也是和家人在一起。

“咱们先不说这个,郝先生就说这房子您给我多少钱吧?”

憨皮现在没有钱,可以说能省一点是一点,如果在以前,这些他就不计较了,因为他知道,就算是便宜也便宜不了多少,看着一千块钱一平米是挺贵。

其实也不贵,就按郝老板说的这个价格,全部下来也不过四十八万多一点,这个价格,估计也就在后世小县城买一套住房,这不是平房,只是一百多平米的楼房而已。

而这里是多少平米,这可是六百多平米,没错,现在的钱是值钱,可是在值钱也有个度吧,是,这里一平米是一名普通正式职工三年的工资。

可是在后世这里就便宜了,估计一名月薪一万的人,三年不吃不喝都买不到这里一平米,这绝对不是开玩笑,这里可是市中心,而且还是底商,在后世,这里绝对轻轻松松几十万一平米,甚至更高。

估计没有人会想到后世这里的房子值多少钱吧,要不然说什么人家也不会卖,就给憨皮在帝都买那些房子一样,在没有改革开放之前,很多人抢着要把房子卖给憨皮,可是改革开放以后,再卖给他的人就很少了,就算是有价格也高了很多。

“陈先生,价格是不能再便宜了,不过可以这样,这一套店铺按照价格应该是四十八万七千五,您给我四十五万,零头我给您抹了,您看这样行不行?”

抹去三万七千五,还不到十分之一,不过憨皮也知道,这已经差不多了,当然,如果他再缠一会,可能还会少一些,只是没有必要了而已。

“行,就这样吧。”憨皮点了点头。

“陈先生,这是合同,您看一下。”

这房子和憨皮在帝都买的那些房子不一样,这里只能办产权证,也就是说是有时间限制的,不像是憨皮在帝都买的那些房,那可是有地契,什么时候都是憨皮的。

不过能办产权证也不错啊,而且这个年代的产权证时间也比较长,在后世,只有住房才是七十年产权,像这种商业建筑,只有四十年产权,可是在这个年代虽然没有七十年产权,也有六十年啊。

这多出来二十年可是就不一样了,打个比方,如果是四十年产权,,这栋楼要是四十年不拆,那么四十年以后就没有憨皮什么事了,时间也就是在二零一九年而已。

如果是六十年,那这栋楼是绝对拆了,只要拆,那么就会赔偿,而且还不少赔,赔的钱比拆迁时候这里的价格还要高。

合同上别的就没有了,现在只要憨皮签字,把钱给了,这套商铺就是憨皮的了,憨皮很快把合同看完,没有什么问题,直接就签字了,当然也要把钱给人家。

还是汇票,这个也是没有办法,他不可能拿着那么多现金跑来跑去,另外这个年代的银行可没有通存通兑,汇票是这个年代用的最多的。

合同签完,憨皮把汇票给了郝老板,郝老板伸出手和憨皮握了一下说道:“陈先生,等持枪证下来以后,我会给您打电话。”

“好的郝先生。”